1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
松戸市
18.4万円/㎡
前年比+3.8%
ファースト松戸ハイツ1号棟
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
1975年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
733万円
18.9万円/㎡
346
604
862
1,120
AI査定結果
推定相場価格
733万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜862万円
15.6万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ファースト松戸ハイツ1号棟
708万円（18.3万円/㎡）/ 5階 / 38.76㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 708万円 | 18.3万円 | 5階 | 38.76㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/24 | 990万円 | 22.4万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/24 | 590万円 | 20.1万円 | 7階 | 29.4㎡ | 2K | 西 |
| 2025/04/16 | 1,030万円 | 17.7万円 | 7階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 350万円 | 10.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,110万円 | 25.1万円 | 2階 | 44.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/17 | 990万円 | 17.6万円 | 6階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,080万円 | 19.2万円 | 6階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 1,180万円 | 21.0万円 | 6階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,280万円 | 22.8万円 | 6階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,280万円 | 25.8万円 | 7階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は19.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,100万円 | 23.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 880万円 | 20.0万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅12分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2022/08/28 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 798万円 | 18.0万円 | 44.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 26.9万円 | 42.81㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 15.5万円 | 32.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.54㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 690万円 | 16.6万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 780万円 | 24.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 570万円 | 15.6万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/10 | 馬橋西口マンション 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅2分 | 600万円 | 15.2万円 | 39.38㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | 南松戸マンション 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 598万円 | 15.8万円 | 37.82㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 3階建 | - | 1975年 | 3戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 25.6万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 660万円 | 14.6万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 780万円 | 18.1万円 | 43.07㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/12 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2024/03/04 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、松戸市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は松戸市の平均と比較して0.5%割安です。